Novomeščani so ga poimenovali "Legoland"
Na nekdaj zanemarjenem zemljišču, kjer so parkirali kamioni in je občasno gostoval cirkus, smo ustvarili podaljšek mestnega jedra ... Da bi predel ob robu mestnega središča oživili z živahnimi vsebinami.
Prostor, ki je bil prej zapuščen in zanemarjen, je sedaj kultiviran, na novo urejen ter pomeni razširitev mestnega središča in ne njegove konkurence.
ZTC Portoval je bil predviden že v ureditvenem načrtu za območje, katerega glavni del je športni park. S pomočjo tega projekta naj bi se športni park v naslednjih letih razvil in dobil svojo kakovostnejšo, lepšo podobo.
Za povezavo s centrom je bil zgrajen tudi nov most (kolesarska brv), pod katerim smo prepeljali dve kanalski cevi do čistilne naprave. Z njim smo dali mestu nov šarm, meščanom pa novo sprehajalno pot.
"Ideja o javnem prostoru, ki spremlja komercialni program, je bila glavni moto te arhitekture." (prof. dr. Janez Koželj)
Gre za stavbo različnih programov, katere najpomembnejši del je rdeči mnogokino s petimi dvoranami. Poleg kinodvoran ponuja Portoval tudi različne igralnice, veliko trgovino z živili, rumeno trgovsko hišo in modro poslovno hišo.
Poleg trgovskih, komercialnih programov smo Novomeščanom s Portovalom ponudili mnogo javnega prostora za druženje. Na sredini objekta je trg z leseno oblogo, kjer pričakujemo, da se bodo ljudje skozi leto radi zadrževali.
Od 24.000 kvadratnih metrov kar 15.000 pod zemljo
Projektanti so se strogo držali napotkov Zavoda za varstvo kulturne in naravne dediščine. Pomemben kriterij je bil, da pogled na Kapitelj, na krono Novega mesta, ostane neokrnjen. Velik del objekta je zato umaknjen pod zemljo, kjer se nahajajo garažna hiša in del kinodvoran.
Nad tem enotnim podstavkom se v lahkotni konstrukciji dvigajo manjši prosojni paviljoni. Ti so barviti, ponoči žarijo in so svetilnik tega, prej temnega predela mesta. Ti paviljoni puščajo proste poglede v naravo in kjerkoli v prostoru si, se na vse strani odpirajo pogledi na mesto in Krko.
Začetek projekta: marec 2002
Prva otvoritev: september 2003
Neto površina objekta: 24.000 m2
Vrednost projekta: 14,5 mio € + DDV
Arhitektura: prof. dr. Janez Koželj in Jože Jaki, u.d.i.a.